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  各層年收入台北市住宅貸款地區別_2009-2021 年收入60-200萬，年收入200-400萬，年收入400萬以上者。 之前的錯誤認為內湖區是舊市區替代首選。3張圖表的差異並沒有顯示出這樣的結論。 圖表中信義區年收入越高位置越右偏移，是比較能顯示財力出眾的地區。

 各層年收入新北市住宅貸款地區別 年收入60-200萬，年收入200-400萬，年收入400萬以上。 年收入60-200萬 年收入200-400萬 年收入400萬以上 根據3張圖表各區在圖表位置中的差異， 林口區在新北市中為年收入60-200萬者最受喜愛的地區。 年收入400萬以上者把板橋區的鑑估值拉到最右側。淡水區也拉高其鑑估值。

  年收400萬以上者新北市各區住宅貸款統計_2009-2021 1.圓形圖形越大代表貸款住宅件數越多。 2.該區圖表Y軸位置越高代表建物面積越大。 3.該區在圖表X軸位置越靠右側代表貸款住宅鑑估值越高。 4.樓板面積與鑑估值為算術平均數。 已知的林口區近10年已經擊敗傳統舊市區如中永和三重區等市中心為新北市高收入者住宅貸款熱區。僅存板橋區新店區屹立不搖。   圖表顯示林口區鑑估值為領先群，並獲得相當多的建物面積。   新莊區是近期表現最棒的強勁競爭者，拋開同期的蘆洲區與三峽區(北大特區)。圖表顯示已進入鑑估值的領先群。與新店區與板橋區並列領先群。 淡水區要取代林口區成為舊市區替代首選還有很長的路要走。

  年收400萬以上者台北市各區住宅貸款統計_2009-2021 1.圓形圖形越大代表貸款住宅件數越多。 2.該區圖表Y軸位置越高代表建物面積越大。 3.該區在圖表X軸位置越靠右側代表貸款住宅鑑估值越高。 4.樓板面積與鑑估值為算術平均數。 大安區內湖區中山區三區的住宅貸款件數最多。內湖區南港區士林區的平均建物面積最大。大安區信義區中山區中正區鑑估值最高。  高收入族群似乎追求高鑑估值的市中心建物住宅。故大安區與中山區住宅貸款件數是排名在前的區域。  高收入族群也追求建物面積大的住宅。內湖區為近10年來市中心最佳替代選擇。除了可以擁有更多的建物面積，地理位置也得到認可，故圖表顯示內湖區住宅貸款件數僅次於大安區。  以往士林區，尤其是天母地區是高收入者的選擇之一。故士林區到目前為止也仍在市中心的替代清單中。  未來10年由圖表的建物面積可預測，南港區將是市中心替代方案的首選最佳角逐者。 如有錯誤解讀敬請不吝回覆意見，謝謝。

20-30歲台北市新增住宅貸款人數與總人數 曲線為貸款金額，柱狀為20-30歲貸款人佔台灣20-30歲人數比例。 人數比例在2016年落底後開始爬升，至2020年後仍與2014年以前有不小落差。 表示台北市的高價房屋讓20-30歲人慢慢退出市場。 2011年至2020年，台北市20-30歲人數從33萬緩慢下滑至28萬人。 20-30歲新增貸款購屋人數2011年2260人跌落至2016年的907人，2020年回升至1389人。 20-30歲貸款人數下降的幅度比總人數快一點點。 平均貸款金額從2011年900萬持續上升至2020年1200萬左右。

台灣20-30歲新增住宅貸款人數與總人數 曲線為貸款金額，柱狀為20-30歲貸款人佔台灣20-30歲人數比例。 人數比例在2016Q1落底後開始爬升，至2020年已與2013年高峰相當。 2009年至2021年，台灣20-30歲人數從361萬逐漸下滑至306萬人。 但20-30歲新增貸款購屋人數至2021年回升至7千人左右。 10年間沒有明顯的下滑，顯示購屋對於20-30歲人仍有吸引力。 或也願意聽從長輩的建議揹房貸。只是放棄台北市，由其他縣市取代。 貸款金額從2011年340萬元左右上升一倍多至2020年720萬元左右。